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任意売却Q&A

2021.11.21

Q:任意売却は競売よりもメリットはありますか?

 

A:任意売却と競売の違いを記載します。

①売却価格:任意売却⇒市場相場程度 

      競売⇒市場の6~8割程度

②諸費用:任意売却⇒売却代金から捻出

     競売⇒自分で持ち出し

③引越し費用:任意売却⇒売却代金から捻出できる場合がある。

       競売⇒自分で用意する必要がある。

④プライバシー:任意売却⇒通常の売買と同じで守られる。

        競売⇒官報、インターネットなどで広く公開される。

⑤残債:任意売却⇒圧縮でき、今後の支払い条件も交渉できる。

    競売⇒多くの残債が残り、今後の支払い条件の交渉は厳しい。

⑥個人の意思:任意売却⇒ある程度考慮される。

       競売⇒一切考慮されない可能性がある。

 

上記を見比べると任意売却を選ぶほうがメリットがあると思います。

 

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