任意売却と相続の専門サイト
不動産のお悩み診療所
本日のお引渡し
2022.11.30
S様 長泉町土地お引渡しおめでとうございます！
お取引に弊社をご利用頂き誠にありがとうございました！
【不動産を買いたいお客様】
不動産王国株式会社 (fudousanoukoku.co.jp)
【アットホーム】
不動産王国(株)（静岡県 駿東郡清水町）｜アットホーム加盟店 (athome.co.jp)
【信頼できる不動産屋さん認定】
不動産王国株式会社の売却実績｜駿東郡清水町の不動産屋 (iqrafudosan.com)
【スタッフ紹介】
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本日のお引渡し
2022.11.29
K様 沼津市中古住宅ご売却ありがとうございました！
お取引に弊社をご利用頂き誠にありがとうございました！
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本日のご相談
2022.11.27
H様 任意売却のご相談ありがとうございました！
より良い解決方法をご提案させて頂きますのでもう暫くお待ち下さい！
夏過ぎより任意売却や住宅ローン関係のご相談が急増しております。
面倒でも勇気をもってプロにご相談された方がより良い解決ができると思います。
お一人で悩まず、なるべく早めに弊社にご相談下さい！
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接道問題
2022.11.26
先日、査定のご依頼を頂いた築50年弱の物件の調査をしていたところ非常に難しい問題にあたってしまいました。
その問題は、見た目は道路であり道路として利用されているが建築基準法上の道路でない私道（他人所有の土地）にその査定地が接していることでした。ややこしいですね、、
再建築するためには、建築基準法の接道要件（原則、建築基準法上の道路に2M以上接すること）を満たさなければなりませんが、今回のケースは建築基準法上の道路でない、見た目や使い方が道路である私道に接しており再建築が不可となってしまいます。
※私道でも建築基準法上の道路と認定されている道路（位置指定道路）もあります。
また、その他の問題点としては道路でなく民地のため、下水道や都市ガスの引込がされないなど所有土地のライフラインにも影響してしまいます。
昔の分譲地などは権利関係が大雑把に決められていたのかわかりませんが、何十年も経過したのちこの様な問題が発覚するケースが大変多くなっております。
今回のケースではその民地を利用する権利を所有者に認めてもらうか、時効取得を主張するかなども検討しましたが、隣地建物建築確認の件数などにより八方塞がりになる可能性も、、書くと難しく長くなるので端折ります。
またこの案件の解決方法は追って報告させて頂きます。
弊社は不動産に関することなら何でも相談に乗ります。
少しでもご所有の土地建物に気になることがございましたらお気軽にご連絡下さい！
より良い解決方法をご提案させて頂きます^^
本日のご依頼
2022.11.25
Y様 沼津市土地無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のお引渡し
2022.11.24
Y様 沼津市土地お引渡しおめでとうございます！
お取引に弊社をご利用頂き誠にありがとうございました！
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不動産王国株式会社 (fudousanoukoku.co.jp)
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本日のご相談
2022.11.22
E様 任意売却のご相談ありがとうございました！
より良い解決方法をご提案させて頂きますのでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご相談
2022.11.21
U様 任意売却のご相談ありがとうございました！
より良い解決方法をご提案させて頂きますのでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご依頼
2022.11.21
A様 清水町土地無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご相談
2022.11.19
T様 不動産相続のご相談ありがとうございます！
より良いご提案をさせて頂きますのでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご契約・お引渡し
2022.11.18
K様 三島市中古住宅のご契約・お引渡しおめでとうございます！
K様 三島市中古住宅のご契約・ご売却ありがとうございました！
お取引に弊社をご利用頂き誠にありがとうございました^^
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本日のご相談
2022.11.17
M様 任意売却のご相談ありがとうございます！
より良い解決方法をご提案させて頂きますのでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご依頼
2022.11.15
S様 沼津市中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご依頼
2022.11.14
K様 長泉町中古マンション無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご相談
2022.11.13
K様 不動産相続のご相談ありがとうございました！
より良いご提案をさせて頂きますのでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご依頼
2022.11.12
M様 沼津市土地無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご依頼
2022.11.11
S様 沼津市土地無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご依頼
2022.11.10
I様 沼津市中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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2022.11.08
K様 三島市中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のお引渡し
2022.11.07
K様 三島市土地お引渡しおめでとうございます！
S様 三島市土地お引渡しおめでとうございます！
K様 三島市土地ご売却ありがとうございました！
お取引に弊社をご利用頂き誠にありがとうございました！
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2022.11.06
Y様 三島市中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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2022.11.05
伊豆の国市中島に新規売り土地がでます♪
商業施設充実エリア・南側道路で陽当り良好
坪数も60坪以上であれば増やすことも相談可能です。
付近でお探しの方はぜひお問合せ下さい^^
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2022.11.04
I様 沼津市土地無料査定×3件のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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2022.11.03
I様 函南町中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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2022.11.02
M様 三島市中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
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