任意売却と相続のことなら不動産王国株式会社が運営する「不動産のお悩み診療所」にお任せください。

住宅ローンや各種税金の支払いが、何らかの理由によって困難になってしまい、今後競売にかけられてしまいそうな不動産を、自らの意思によって一般市場で売却することを指します。不動産売却という側面に加えて、「債務整理」という側面も持ち合わせています。

市場価格に近い価格で売却できる保証はなく、市場価格を20％～30％下回る可能性があります。債務額より低く落札されることが多いため差額の残債務の額が大きくなってしまいます。
競売で落札されても差額の残債務は支払わなければならないため、後の生活にも支障がでる可能性があり、支払いができない際は自己破産をしないとならないことも…

任意売却の場合は競売とは異なり、通常の不動産売却と同様に行うことができるという特徴があります。
そのため相場に近い価格で不動産売却することが可能となります。
銀行や債務者との話し合いはこちらで行うため、忙しい方も安心して任意売却が始められます。
このように任意売却は競売と比べると多くのメリットがある有効な手段のひとつだと考えられます。