不動産投資 │ 不動産のお悩み診療所「任意売却と不動産相続なら不動産王国です」

2022.12.02

昨今、任意売却や相続のご相談でお話を伺っていると、不動産投資を行っているお客様が多々いらっしゃることに気が付きました。

ワンルームマンション・一棟収益アパートなど1,000万円～高額では数億まで、、

ご相談者様の年収が500万円なのに住宅ローンの他に5,000万円以上の借入があったりで、利回りは6％前後など『えっ？？？』と悪い意味で驚く不動産投資のお話ばかりです。

もちろんリスクを考えて購入していると思いますが、サブリース契約で家賃改正されたり、なかなか賃貸募集が上手くできず空き家だらけでローン支払いが持ち出しになったりと殆どが同じ悩みに至っております。

私も法人で投資物件を所有しておりますが、不動産業の私ですら不動産投資に懸念を持っており難しい投資と考えております。

不動産投資をお考えのお客様・現在投資を行っているお客様は、今一度しっかりお考え頂き安全な不動産投資を行って頂ければと思います。

弊社ではご相談頂ければ様々なご提案をすることができますのでお気軽にご相談頂ければと思います^^

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