任意売却と相続の専門サイト
不動産のお悩み診療所
本日のご契約
2022.02.06
K様 沼津市中古住宅ご契約ありがとうございました！
Y様 沼津市中古住宅ご契約ありがとうございました！
お引渡しまでもう暫くお待ち下さい^^
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【旧ホームページ】
不動産王国株式会社 (fudousanoukoku.co.jp)
【アットホーム】
不動産王国(株)（静岡県 駿東郡清水町）｜アットホーム加盟店 (athome.co.jp)
【信頼できる不動産屋さん認定】
不動産王国株式会社の売却実績｜駿東郡清水町の不動産屋 (iqrafudosan.com)
本日のご依頼
2022.02.05
C様 沼津市土地無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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不動産相続の相談窓口ZOOMセミナー
2022.02.04
本日は弊社加盟の『不動産相続の相談窓口』の関西中国支部の研修セミナーに参加致しました。
コロナ禍のため現地での参加はできませんが4時間のZOOM参加です♪
今回は権利調整の関してのセミナーでしたが、全国の加盟店様とのグループワーク・ロープレ・情報交換もでき大変有意義な時間でした^^
このセミナーで勉強したことは実務で活用できるようにして行きたいと思います！
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不動産相続の相談窓口
2022.02.03
先日、弊社加盟の『不動産相続の相談窓口』のセミナーをZOOMで聞いていたところ、相続についての話かたで、みなさんご存知の『磯野家』の話をすると分かり易いですよと講師の方がおっしゃっておりました。
内容ですが、磯野波平は東京都世田谷区に約250㎡（約75.62坪）の敷地に築約45年の約110㎡木造平家建5DKを所有しているとのこと。
この不動産（資産）をAI査定すると1億5,160万円となるそうです。
万が一、波平さんがお亡くなりになった時にどのような相続が発生するのか？？
相続（ここでは不動産に関してのお話）があるのは、奥様であるフネさんが1/2の7,580万円、サザエ・カツオ・ワカメが残りの1/2の7,580万円を分配し1人あたり2,527万円を相続することになります。結構な高額相続ですよね、、
ここで問題なのが、所有不動産で現金でないため、分配することができないことです。
もし、あのみなさんがご存知の優しいカツオが『僕は2,527万円を現金で貰いたいんだ！』と言い始めたら預貯金がなければ解決できなく揉めてしまいますよね、、とのこと。
非常に分かり易い例えでの教え方で笑いと共に関心させられました。
実際の弊社の実務でも上記のような土地資産はあるけど預貯金がない（あるけど足りない）例が多くあります。
ある程度のご年齢になった際は、終活とまでは言いませんが、残される者たちのことを考え資産整理をすることをオススメ致します。
弊社は多くの事例をもとに、より良いご提案をさせて頂きますのでお気軽にご連絡ご相談頂ければと思います。
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任意売却Q＆A
2022.02.01
Q：ローン返済を滞納するとブラックリストに載るというのは本当ですか？
A：ローン返済滞納をするとブラックリストという台帳があるわけではありません。
ローン返済を滞納した場合、信用情報機関に情報が登録されますが、返済完了した後には削除されますのでご安心下さい。
※信用情報機関とは、金融機関等がローンの審査の際に、金融機関等が個人の信用力を判断するための情報を提供している期間です。
信用情報機関にはローンの申し込み履歴やクレジットカードの作成履歴、返済の状況などの金融機関との取引履歴が記録されています。
現在日本には『全国銀行個人信用情報センター（JBA）』『クレジットインフォメーションセンター（CIC）』『日本信用情報機構（JICC）』の3社が存在します。
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VOICE CUE出演
2022.01.31
本日、1/31(月) 12：10よりFM77.7MHzボイス・キューの番組『ukiukiワイド ももいろクラブ』に出演させて頂きました！
15分強と短い？時間でしたが弊社の取り組んでいる『不動産相続の相談窓口』や『任意売却』に関してお話させて頂きました。
相続に関しては日々の実務で起こっている業者の重大ミスもお話でき、リスナーの方には良いお話ができたのでは？と勝手に満足しております^^
不動産の相続に関しては不動産の相続のエキスパートＦＣ加盟店の不動産王国にお任せ下さい！
VOICE CUE[ボイス･キュー]FMみしま･かんなみ｜公式サイト (777fm.com)
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VOICE CUE出演予定
2022.01.30
明日、1/31(月) 12：10よりFM77.7MHzボイス・キューの番組『ukiukiワイド ももいろクラブ』に出演させて頂きます♪
15分間と短い時間ですが、弊社のアピールや良い話ができればと考えております^^
お時間のある方は、ぜひご視聴下さい！
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本日のご相談
2022.01.29
本日は任意売却のご相談を頂きました。
E様 ご相談に弊社をご指名頂き誠にありがとうございました！
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本日のご相談
2022.01.28
本日は相続のご相談を頂きました。
S様 ご相談に弊社をご指名頂き誠にありがとうございました！
まずは不動産の査定を致しますのでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご依頼
2022.01.27
H様 裾野市中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
K様 裾野市中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のお引渡し
2022.01.26
S様 沼津市土地ご売却ありがとうございました！
O様 沼津市土地お引渡しおめでとうございます！
お取引に弊社をご利用頂き誠にありがとうございました！
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本日のお引渡し
2022.01.25
O様 御殿場市中古住宅ご売却ありがとうございました！
K様 御殿場市中古住宅お引渡しおめでとうございます！
お取引に弊社をご利用頂き誠にありがとうございました！
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本日のご依頼
2022.01.24
A様 長泉町土地無料査定のご依頼ありがとうございました！
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2022.01.23
H様 函南町中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
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2022.01.22
S様 函南町土地無料査定のご依頼ありがとうございました！
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2022.01.21
M様 清水町中古住宅ご売却ありがとうございました！
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本日のご契約
2022.01.20
O様 伊豆の国市土地ご契約ありがとうございました！
H様 伊豆の国市土地ご契約ありがとうございました！
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2022.01.19
G様 沼津市中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
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2022.01.16
H様 清水町中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
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2022.01.15
Y様 清水町中古住宅のご契約ありがとうございました！
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本日のご契約・お引渡し
2022.01.14
M様 三島市土地ご契約ありがとうございました！
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O様 函南町土地ご売却ありがとうございました！
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本日のお引渡し
2022.01.13
S様 清水町中古マンションお引渡しおめでとうございます！
Y様 清水町中古マンションご売却ありがとうございました！
お取引に弊社をご利用頂き誠にありがとうございました！
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2022.01.12
E様 三島市土地無料査定のご依頼ありがとうございました！
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物件探邸団
2022.01.11
本日は所属の物件探邸団の定例会に参加してまいりました。
コロナ禍でなかなか活動が思うようにできないこの2年でしたが、来年度に向けて少し早いですが、人事発表を行いました^^
来年度は新しい団長のもと（昨年・今年度は私です）コロナ禍の経験を活かし団として飛躍できればと思います！
今後とも弊社と共に物件探邸団を宜しくお願い致します！
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2022.01.10
S様 裾野市土地無料査定のご依頼ありがとうございました！
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