任意売却と相続の専門サイト
不動産のお悩み診療所
本日のご相談
2021.08.17
本日は任意売却のご相談を頂きました。
S様 ご相談に弊社をご指名頂き誠にありがとうございました！
【不動産を買いたいお客様】
不動産王国株式会社 (fudousanoukoku.co.jp)
【アットホーム】
不動産王国(株)（静岡県 駿東郡清水町）｜アットホーム加盟店 (athome.co.jp)
【信頼できる不動産屋さん認定】
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【スタッフ紹介】
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本日のご相談
2021.08.16
本日は任意売却のご相談を頂きました。
T様 ご相談に弊社をご指名頂き誠にありがとうございました！
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本日のご依頼
2021.08.15
T様 三島市中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定所ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご相談
2021.08.14
本日はリースバックのご相談を頂きました。
A様 ご相談に弊社をご指名頂き誠にありがとうございました！
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本日のご契約
2021.08.13
N様 沼津市中古住宅ご契約ありがとうございました！
K様 沼津市中古住宅ご契約ありがとうございました！
お引渡しまでもう暫くお待ち下さい^^
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空き家活用【定住支援】
2021.08.12
沼津市では45歳未満（夫婦のどちらか）の世帯対象に空き家（1年以上空いている）をリフォーム工事をして取得するケースで最大150万円の補助金が交付されます♪
現在弊社のお客様もこの補助金交付制度を申請しております。
※注意：中古住宅を契約する前に申請が必要です。
私も三島市ですが、類似の補助金交付制度を利用させて頂きました♪
物件を購入するにあたり、少しでも負担が軽減されると思いますので、ぜひご相談頂ければご協力させて頂きます！
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住むなら『三島』移住を応援します！
2021.08.11
先日お知らせさせて頂いた沼津市の補助金に近い、三島市の補助金のご紹介です♪
【買う！なら最大100万円補助】
住むなら三島移住サポート事業で、三島市に移住する若い世帯（夫婦いずれかが40歳未満または夫婦のいずれかが満46歳未満で中学生以下の子と同居する世帯）を対象に、住宅取得に係る費用の一部を補助します。
こちら県外からの移住者のみでなく、市外からの移住者でも要件により20万円も補助されます。
他、私もお世話になりました【リフォーム！なら最大25万円補助】などもございますので、これから三島市に住宅取得やリフォームをご検討のお客様はぜひ活用下さい♪
弊社で住宅取得やリフォームをご検討のお客様はもちろん申請のお手伝いさせて頂きます！
※チラシが見にくくてすいません。
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本日のお引渡し
2021.08.10
本日は3件のお引渡しありがとうございました！
N様 三島市土地ご売却ありがとうございました！
O様 御殿場市土地お引渡しおめでとうございます！
I様 御殿場市土地お引渡しおめでとうございます！
M様 御殿場市土地ご売却ありがとうございました！
ご購入・ご売却に弊社をご指名頂き誠にありがとうございました^^
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本日のご契約
2021.08.09
O様 函南町土地ご契約ありがとうございました！
お引渡しまでもう暫くお待ち下さい^^
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相続税のお話
2021.08.08
よく『うちは相続税いくらかかるの？』
とご質問されます。
一概に『〇〇に何％ですよ』
と資産内容がわかりませんのでお伝えすることはできません。
が、基本の簡単なルールはお伝えできます。
基礎控除額＝3,000万円+（相続人数×600万円）
この【基礎控除額】以上の資産（不動産・有価証券・保険金などなど）を保有されている方はご注意下さい。
したがって各人の課税価格の合計額が基礎控除額以下であれば相続税がかからないことになります。
ここで資産金額のわかり辛いのが不動産なのです、、
弊社では至ることに備えて、無料にて査定書を作成させて頂いております。
ご所有の不動産の価値を知っておくことも大事だと思います♪
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本日の広告
2021.08.07
本日企業ニュースより沼津版にて弊社チラシが出ます！
不動産に関してお悩みがございましたらお気軽にご相談下さい！
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本日のご依頼
2021.08.06
S様 函南町中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のご契約
2021.08.05
A様 函南町土地ご契約ありがとうございました！
M様 函南町土地ご契約ありがとうございました！
お引渡しまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のお引渡し
2021.08.03
H様 三島市土地お引渡しおめでとうございます！
素敵なお家ができるのを楽しみにしてます♪
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新規物件のご紹介
2021.08.02
御殿場市川島田のセキスイハイム施工の中古住宅のご紹介♪
築18年の4LDK
近隣に大型スーパーもあり住みやすい住環境です^^
気になるお客様は下記サイトにてチェックまたはお問い合わせ下さい！
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三島商工会議所青年部
2021.08.01
本日は所属する『三島商工会議所青年部』の『歴史先駆け委員会』の事業『三嶋真夏の百鬼街行』のお手伝いをしてきました。
三島市街地（三島駅・本町・広小路周辺）の協賛飲食店の外側に、謎の問題が張り出されていますのですべての謎を解き、封印の呪文を見つけ出したら、3か所設置されている百鬼ポスト（回収箱）のいずれかに投函します。
推奨ルートが地図に記載されているので効率的に遊びながら、三島の魅力的な散策路も楽しめます。
本日8月1日から8月9日16：00まで開催しておりますのでぜひご参加下さい♪
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本日のご契約
2021.07.31
N様 三島市土地ご契約ありがとうございました！
お引渡しまでもう暫くお待ち下さい^^
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本日のお引渡し
2021.07.30
N様 三島市中古マンションお引渡しおめでとうございます！
お引渡しまでお時間かかりましたがお付き合いありがとうございました^^
T様 三島市中古マンションご売却ありがとうございました！
ご売却に弊社をご指名頂き誠にありがとうございました^^
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本日のお引渡し
2021.07.29
N様 清水町中古住宅ご売却ありがとうございました！
ご売却に弊社をご指名頂き誠にありがとうございました^^
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本日のお引渡し
2021.07.28
N様 箕面市土地お引渡しおめでとうございます！
素敵なお家が完成するのを楽しみにしております♪
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本日のご契約
2021.07.27
K様 裾野市土地ご契約おめでとうございます！
お引渡しまで暫くお待ち下さい^^
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離婚問題
2021.07.25
離婚での不動産査定が増えております、、
離婚は残念なものですが、お互いの新たなスタートと考えれば仕方がない事なのかもしれません、、
離婚はお互いの色々な問題があり、一方が100％悪い事は稀と思いますが、それでも揉めてしまうものです。
揉めてしまうから離婚なのでしょう、、
弊社では揉めてしまい、不動産も売却しなければならない状況の案件を多々取扱っております。
間に入って連絡のやり取りや、弁護士の紹介など不動産に関する業務に限りません。
離婚となってしまい不動産をご所有のお客様は一度弊社にご相談をしてみて下さい。
より良い解決方法をご提案させて頂きます！
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空き家を売却すると
2021.07.24
空き家に関してのご相談が増えております。
ご存じでしょうか？
空き家を売却すると、なんと、、譲渡所得から3,000万円が特別控除されます！
相続した空き家を売却した場合に所得税が軽減される制度が、2016年に新設されました。相続した旧耐震基準（昭和56年5月31日以前に建設）の一戸建て住宅を、相続発生から3年後の年末までに、耐震改修して売却するか、解体し更地にして売却する場合に、譲渡所得から3,000万円が特別控除されます。2023年12月31日までに売却した物件が対象です。
※適用要件あり
最大600万円の減税になります！
詳しくは弊社までお問い合わせ下さい^^
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新規物件のご紹介
2021.07.23
新規物件多数お預かりしております。
★長泉町下土狩中古マンション
エンブルエバー長泉9階・4LDK・築8年
陽当り良好・眺望良好の好立地♫
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本日のご依頼
2021.07.22
M様 函南町中古住宅無料査定のご依頼ありがとうございました！
S様 御殿場市ビル1棟無料査定のご依頼ありがとうございました！
査定書ができるまで暫くお待ち下さい^^
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