BUY
不動産買取
弊社が直接買い取るため、購入希望者を探す期間が不要。スピーディーな現金化が可能です。
不動産買取とは
不動産買取とは、購入希望者を探す「仲介」とは異なり、弊社が直接お客様の不動産を買い取る売却方法です。買主を探す期間が不要なため、契約から決済までを短期間で進められる点が特徴です。
弊社は三島市・沼津市・清水町・長泉町を中心とした静岡県東部エリアで、土地・戸建て・マンションの買取に対応しています。
不動産買取のメリット
その1
スピーディーな現金化
購入希望者を探す期間が不要なため、仲介による売却に比べて短期間での現金化が可能です。お急ぎの方に向いています。
その2
周囲に知られにくい
広告掲載やチラシ配布を行わずに進めることができるため、ご近所や知人に知られずに売却を進めやすくなります。
その3
内覧対応が不要
購入希望者を探すための内覧対応が発生しないため、日程調整や部屋の準備といった手間がかかりません。
その4
契約不適合責任が免除されるのが一般的
個人間・仲介での売買と異なり、買取の場合は弊社が責任を負う形となるため、売主様は契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）を免責とするのが一般的です。
こんな方に買取をおすすめします
買取までの流れ
STEP1
ご相談・査定依頼
電話・メールまたはフォームからお気軽にご相談ください。
STEP2
現地調査・査定
物件の状態や周辺相場をもとに、買取価格を算出します。
STEP3
買取価格のご提示
算出した買取価格と条件をご説明します。
STEP4
ご契約
内容にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
STEP5
決済・お引き渡し
契約内容に沿って決済を行い、物件をお引き渡しいただきます。
よくある質問
Q買取価格はどのように決まりますか？＋
A立地条件、築年数、建物の状態、周辺の取引事例などをもとに算出します。現地調査のうえ、根拠とともに買取価格をご提示します。
Q仲介より買取のほうが価格は低くなりますか？＋
A弊社が物件を買い取ったのち、再販売やリフォームなどを行うための費用・リスクを見込む必要があるため、一般的に仲介での売却価格よりは低めの水準になる傾向があります。その分、スピードや手間の少なさというメリットがあります。
Q古い建物や再建築不可物件でも買取してもらえますか？＋
A物件の状態やエリアによって対応可能な場合があります。まずは物件の状況をお聞かせください。
Q買取と仲介、どちらが良いか迷っています。＋
A「早さ」を重視するなら買取、「価格」を重視するなら仲介が向いています。状況に応じて、どちらが適しているかをご提案しますので、お気軽にご相談ください。
「価格」を重視される場合は不動産仲介もご検討ください。どちらが適しているかもご提案します。